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PTI

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Pleno del Consell El presidente elude aclarar al PP si el PTI permitirá edificar viviendas en el campo Garantiza la participación del PP en la revisión de la norma, que será «restrictiva» y se someterá a una consulta 30.04.2016 | 10:48 E. R. | IBIZA ­El presidente del Consell, Vicent Torres, se comprometió a garantizar la participación del PP en la revisión del Plan Territorial Insular (PTI), que se someterá a una consulta ciudadana. En respuesta a una interpelación presentada por el PP, Torres eludió, no obstante, aclarar si el uso de vivienda estará permitido en suelo rústico. El portavoz del PP, Mariano Juan, relató «las contradicciones» en que han incurrido el PSOE y Podemos-Guanyem en los últimos meses a la hora de abordar el alcance de la revisión de la norma territorial. Los podemistas han manifestado en varias ocasiones su intención de que se aplique el «crecimiento cero» en suelo rústico porque así lo prevé el acuerdo de gobierno pactado, mientras que los socialistas sí dejan abierta la posibilidad a la construcción de viviendas, aunque ligadas a la explotación agraria de la finca. Al ser preguntado sobre cuáles serán los usos impropios en suelo rústico y si el de vivienda será uno de ellos, Torres se refirió solo a los agroturismos y hoteles rurales. En este sentido, el presidente dijo que esta actividad podría ser «un uso propio» (dar «un beneficio a la gente del campo»), pero que el PP lo echó a perder al reformar la ley que regula estos negocios y abrir la puerta a proyectos impactantes. Torres también afirmó estar en contra de la amnistía urbanística que hace unos meses el Govern balear dejó en suspenso, aunque sí dijo que hay que buscar una solución para «legalizar» los núcleos rurales, siempre y cuando no se permita que puedan crecer. -0:00 Asimismo, el presidente aclaró que la revisión de los límites de las áreas de especial conservación (ANEI y ARIP) no implicará la reducción del grado de protección del paisaje, sino que se aumentará «la precisión técnica» de la superficie «real» de estas zonas, al tiempo que dejó abierta la posibilidad de que se cree «una figura intermedia» a las ya existentes. El presidente echó en cara al PP que pretenda, según dijo, crear «alarma». «La situación de alarma la padece el territorio. No podemos continuar con planes especulativos, que benefician a pocos y deterioran la sensación de paraíso que tienen los residentes y turistas». El Consell ha encargado un estudio para analizar la situación actual tras la aplicación durante 11 años del PTI para, luego, hacer una propuesta de revisión «restrictiva». Otras cuestiones del pleno Morosidad de la institución. El Consell tarda 108 días en el pago de facturas a proveedores Durante el primer trimestre de este año, el Consell ha pagado con una media de 108 días las facturas pendientes de sus proveedores, fuera del plazo que marca la ley de 30 días. Dentro del periodo legal se han llevado a cabo solo dos operaciones por importe de 482 euros, mientras que 246 por un montante de 880.876 euros superan el plazo que marca la ley. El conseller Gonzalo Juan admite que ya estaba previsto que «no fuera bien» por la implantación de la firma electrónica. Infraestructuras educativas. Unanimidad para pedir obras de mantenimiento de centros El equipo de gobierno accedió a votar a favor de una propuesta del PP para instar al Govern a que ejecute con «carácter de urgencia» las obras de mantenimiento y mejora de algunos centros previstas la pasada legislatura, como la cubierta del instituto de Sant Agustí y otras actuaciones en la Escola d´Art y el colegio de Sant Ciriac, pese a justificar que la conselleria balear de Educación ya está trabajando en la ejecución de estos proyectos. Alquiler pisos turísticos. El presidente se compromete a defender el acuerdo del pleno El presidente, Vicent Torres, se comprometió a «defender» el acuerdo del anterior pleno de marzo contrario al alquiler de pisos para uso turístico (se aprobó con los votos del PP y Podemos-Guanyem), aunque señaló que, en el caso de que el Parlament balear apruebe la regularización de esta práctica, reivindicará, tal como preveía la moción, recordó, que se adopten «las medidas más restrictivas» y que el Consell y los ayuntamientos «tengan la última palabra». Futuro albergue de es Gorg. Mancomunidad de los municipios para ejecutar las obras del centro La consellera de Servicios Sociales, Lydia Jurado, explicó, en respuesta a una pregunta del PP, que los ayuntamientos han escogido la fórmula de la mancomunidad para ejecutar las obras del centro de baja exigencia de es Gorg (el nuevo albergue). La semana que viene se convocará una reunión con los municipios para tratar de cerrar la tramitación administrativa para que el Consell, dijo, pueda hacer «la transferencia de capital y se empiece a desarrollar el proyecto». Declaración institucional. Solidaridad con los afectados por el terremoto del Ecuador El Consell aprobó una declaración institucional de solidaridad y apoyo a las víctimas del terremoto ocurrido en Ecuador el pasado 16 de abril. El pleno manifestó su voluntad de «ayudar» a los ciudadanos afectados por el seísmo, tanto en lo que concierne a «sus necesidades más inmediatas como en el proceso de recuperación de las zonas afectadas». También hace un llamamiento a la sociedad ibicenca para que participe en iniciativas solidarias con Ecuador.

PTI

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Urbanismo

Ibiza reitera la necesidad de modificar el PTI para detener la especulación

Sans señala que actualmente se encuentran "encorsetados" en el plan territorial del Partido Popular

19.02.2016 | 17:51

EFE | IBIZA El Consell de Ibiza ha reiterado la necesidad de modificar el Plan Territorial Insular (PTI) para detener la especulación.

Las portavoces de la institución de la institución insular, Viviana de Sans y Pepa Marí, han realizado estas declaraciones en rueda de prensa después de la aprobación de ayer de hasta quince viviendas en suelo rústico tras su paso por la Comisión insular de Territorio y Urbanismo (Ciotupha).

En este sentido, de Sans ha señalado que actualmente se encuentran "encorsetados" en el plan territorial del Partido Popular. "Es un PTI que nos obliga a autorizar proyectos que son absolutamente contrarios a nuestro modelo territorial", ha señalado. Es por ello que, según la consellera insular, hay "una imperiosa necesidad de abordar, cuanto antes, un nuevo PTI".

"A pesar de que estas autorizaciones las da este gobierno, no es el tipo de medidas ni de autorizaciones que nos gusta dar, por lo que intentaremos que esto se refleje en el nuevo PTI", ha indicado Marí sobre las quince autorizaciones concedidas para edificar nuevas viviendas en suelo rústico.

Consell Insular

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Urbanismo

El Consell impide anular un suelo urbano en Can Furnet pese a pedirlo los vecinos

El Ayuntamiento también había aceptado declarar rústicos estos 17.000 metros cuadrados

30.04.2016 | 09:10

Imagen del pleno de Santa Eulària de ayer.
Imagen del pleno de Santa Eulària de ayer. ayto. sta. eulària

J. LL. F. | IBIZA ­El equipo de gobierno del Ayuntamiento de Santa Eulària se ha visto obligado a dar marcha atrás en su propósito de desclasificar un suelo urbano de 17.000 metros cuadrados en la zona de Can Furnet, tal y como habían pedido los vecinos en unas alegaciones presentadas al Consistorio, dado que la Comisión Insular de Urbanismo y Patrimonio ha rechazado esta posibilidad.

Según reveló en el pleno de ayer el equipo de gobierno, Santa Eulària ya había aceptado esta alegación para transformar los 17.000 metros en suelo rústico, pero «la Comisión Insular de Urbanismo dijo que no podía ser», explicó ayer el concejal del área, Mariano Juan, quien afirmó que el Consell argumenta su negativa en el hecho de que «lo que es urbano no lo es porque sí, sino porque lo dice la ley». En todo caso, Mariano Juan mostró su contrariedad por la postura del Consell al rechazar esta desclasificación: «Para una vez que hay unos vecinos que piden transformar su suelo urbano en rústico, el Consell nos dice que no», lamentó.

Se da la circunstancia de que en el pleno de ayer el grupo del PSOE fue el único que justificó la postura del Consell, puesto que los concejales de Guanyem también respaldaron al equipo de gobierno.

Cala Llenya
Mientras tanto, el Consell Executiu contestó ayer la consulta efectuada por el Ayuntamiento de Santa Eulària como paso previo a la aprobación de la modificación puntual de la urbanización de Cala Llenya y La Joya. Según el concejal de Urbanismo de Santa Eulària, este plan parcial no aumenta su superficie «y reduce su techo de población en una tercera parte».

El Consell Executiu, por otra parte, informó ayer el expediente de contratación para proceder a la adjudicación de las obras de ampliación del recinto ferial de sa Blanca Dona, que consistirán básicamente en el aumento de capacidad del primer piso, y que tendrán un presupuesto de 798.000 euros.

A partir de ahora comienza el proceso de licitación con la elaboración del pliego de condiciones, informaron fuentes del Consell de Ibiza.

PGOU Vila

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Urbanismo

Vila eliminará casi todo el suelo urbano de Puig des Molins para asegurar su protección

Todo lo que no esté ya construido quedará inedificable, salvo un solar en el lugar donde se proyectó un edificio de 13 plantas

13.04.2016 | 08:59

Vista panorámica de la zona sureste de Puig des Molins.
Vista panorámica de la zona sureste de Puig des Molins. juan a. riera

JOAN LLUÍS FERRER | IBIZA ­El Ayuntamiento de Ibiza parece haber abandonado la pretensión de edificar ciertas partes de Puig des Molins, como intentó hacer en el mandato 2007-2011, y ahora opta por la protección casi total de esta zona. Así se desprende del contenido del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que se aprueba mañana, el cual llega incluso a desclasificar algunos suelos urbanos que no se han ejecutado para lograr así que pasen a ser rústicos e inedificables.

En general, en toda la zona de Puig des Molins, incluyendo es Soto y todo el barrio que se extiende alrededor de los antiguos molinos de viento, no podrá levantarse ningún nuevo edificio, con dos únicas excepciones. La que tendrá más impacto será el aparcamiento que se proyecta en es Soto, al pie de la muralla, para los coches de los clientes del Parador de Turismo. Esta parcela aparece como suelo urbano. La otra excepción la constituye el solar existente al final de la calle Ramón Muntaner, que se usa como aparcamiento de coches, y donde se permitirá algún tipo de edificación. Los redactores del plan, curiosamente, justifican esa construcción como medida para «ocultar un poco la herida» que representa el barranco existente tras esa explanada. Fue allí donde, hace unos quince años, se intentó construir un edificio de 13 plantas cuya licencia fue anulada tras la polémica surgida al conocerse el proyecto. Ahora solo se habla de permitir «cierta edificación», pero no se concreta cuál.

También se prevé otra parcela urbana pegada a la calle Lucio Oculacio, mirando al mar, en la que precisamente el Consistorio prevé implantar un mirador.

Al convertir en suelo rústico los solares del barrio de Puig des Molins que aún no han sido desarrollados, el Ayuntamiento considera que debe actuar del mismo modo en «el resto de terrenos colindantes cuyas características y casuística es idéntica o similar a los del ámbito citado». «Así, nos encontramos con que, si es Soto deviene suelo rústico porque efectivamente lo es físicamente, no lo pueden ser menos los terrenos que constituyen la necrópolis y los terrenos de la ladera Sur no transformada que caen frente al mar», añade la documentación del PGOU.

Plan Especial
Pero, además, estos terrenos tendrán la consideración de Suelo Rústico Protegido en su variante de Especial Interés, equiparándolos así a la categoría que tendrán ses Feixes.

El PGOU establece que el nuevo régimen urbanístico de la zona deberá establecerse en un Plan Especial de Protección que, por otra parte, viene tramitándose desde los tiempos de Lurdes Costa sin que se haya llegado a aprobar nunca. Sin embargo, mientras no se apruebe dicho Plan Especial quedarán prohibidas nuevas construcciones.

La norma específica para Puig des Molins abarcará todo es Soto, la necrópolis fenicio-púnica y la zona residencial. En conjunto, supone 335.700 metros cuadrados.

El Ayuntamiento de Ibiza que dirige Rafa Ruiz ha aceptado las indicaciones hechas por el Consell de Ibiza en 2009, cuando señaló los principios rectores del futuro Plan Especial de Protección de Puig des Molins, que fundamentalmente consisten en evitar al máximo cualquier nueva edificación. El Consell efectuó importantes críticas al primer intento de Plan Especial elaborado por el Ayuntamiento de Ibiza, puesto que, según afirmó el entonces director insular de Patrimonio, el documento municipal «hablaba más de cómo edificar que de cómo proteger» Puig des Molins. Entre otras cosas, se permitían varios bloques de casas en la zona de sa Berenada y el PP denunció vínculos entre este proyecto y el entonces concejal de Urbanismo.

PGOU Vila

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Nuevo ordenamiento

El PGOU sale adelante con el rechazo en bloque de la oposición municipal

El PP pronostica el encarecimiento de la vivienda y la parálisis de la construcción durante años

15.04.2016 | 09:42

ALBERTO FERRER | IBIZA Vila aprobó ayer inicialmente el nuevo Plan General de Ordenación Urbana en un pleno extraordinario solo con los votos de PSOE y Guanyem, que lo definieron como «un modelo de ciudad progresista». Antes escucharon críticas de la oposición, que votó en contra del documento, aunque con motivos diferentes. Para el PP supondrá un freno a la construcción y encarecerá la vivienda, mientras que para el Movimiento Ciudadano EPIC se desaprovecha la ocasión para «reducir incluso un poco» el crecimiento previsto.

La más contundente en esas críticas fue la portavoz popular, Virginia Marí, quien acusó a los progresistas de «ineficacia» y de haber hecho perder «13 años a la ciudad» porque «se vuelve a la casilla de salida» después de la sentencia del Tribunal Supremo que anuló el PGOU de 2009 –cuyo trámite duró seis años–. Para Marí se trata de un PGOU «desfasado e incoherente» y acusó al equipo de gobierno de «engañar» y de «chapucero».

La popular no se cree que en año y medio vaya a estar aprobado el ordenamiento. Más bien calculó que se tardarán «cinco», a los que añadió otros dos para desarrollar las unidades de actuación previstas. Por ello pronosticó «el crecimiento paralizado y las arcas vacías».

Crecimiento paralizado
Marí también criticó que se rebaje el techo de población previsto en 2009, de 92.000 habitantes, a los 77.000 del nuevo ordenamiento: «Si crecemos menos, menos metros de construcción y como consecuencia se encarece la vivienda». Además, matizó que las 25 hectáreas de suelo rústico que se crean «son en comparación con 1987» y recordó que ese suelo «ya estaba protegido. Saben vender humo muy bien», criticó.

La portavoz del PP considera «inviable» el PGOU previsto, porque al informe de intervención que lo acompaña se basa en «premisas no sólidas» y el coste de ejecución «son simples estimaciones», que además se cargan sobre la inversión privada.

Antonio Villalonga, de EPIC, entró mucho menos en el contenido y criticó la falta de participación del resto de grupos en la elaboración del PGOU. Lo definió como «una oportunidad perdida para un nuevo replanteo de la ciudad, incluso para crecer hasta un poco menos» y lamentó la falta de concreción en aspectos como la falta de aparcamiento o si se plantean indemnizar a los propietarios de ses Feixes.

Críticas al ladrillo
La concejala de Urbanismo, Elena López, afeó a los populares que su propuesta sea «el afán de construir, de acabar con el poco espacio libre» que queda en la ciudad. También acusó a Marí de mentir en cuanto a la viabilidad del planeamiento, porque cuenta con el informe favorable de la Intervención municipal.

López lamentó que la oposición no aprovechara el pleno «para hacer críticas en positivo» y aseguró que la participación en el PGOU empieza ahora y tras su publicación en el BOIB, tras la que se abrirá un periodo de exposición pública de 45 días para «recibir alegaciones».

Del nuevo ordenamiento recalcó su apuesta por la vivienda protegida (el 30% de la nueva edificación debe ser VPO, la mitad de ellas en régimen de alquiler), que López cree que ayudará a abaratar precios, la preocupación por aumentar el suelo rústico y zonas verdes, además de la apuesta por las energías limpias y la movilidad sostenible, con propuestas como la de extender una red de carriles bici a toda la ciudad.

La concejala de Urbanismo señaló que se ha cumplido el calendario previsto y «en solo 10 meses» se ha logrado la aprobación inicial a un nuevo Plan General. Con ello se esquiva el peligro de que sobre la ciudad vuelva a regir el ordenamiento desarrollista aprobado en 1987, lo que hubiera ocurrido a final de mes.

PTI

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Urbanismo

El Consell agota la vigencia del Plan Territorial sin cumplir el plan de derribos

En once años no se han ejecutado programas de intervención como el de recuperación de canteras o el soterramiento de tendidos aéreos, entre otros

09.05.2016 | 17:46

La estructura en ruinas de Cala d´en Serra, en Sant Joan.
La estructura en ruinas de Cala d´en Serra, en Sant Joan. d. i.

EUGENIO RODRÍGUEZ | IBIZA Han pasado ya 11 años desde que el gobierno del Consell presidido por Pere Palau, del PP, aprobó el Plan Territorial Insular (PTI). La propia norma especifica que la vigencia del PTI es «indefinida», pero acto seguido considera procedente su revisión en el caso de que se aprueben nuevas leyes o, entre otras cosas, transcurran 10 años desde su aprobación definitiva. El anterior gobierno progresista (2007-2011) fracasó en su intento de modificar el plan territorial y, el actual, ya ha anunciado un nuevo intento de revisión.

La consellera insular de Territorio y Movilidad, Pepa Marí, lamenta que, en todo este tiempo, el PTI solo haya servido para «autorizar la construcción de viviendas en suelo rústico o la concesión de declaraciones de interés general», y «no ha habido gestión del territorio». Se refiere al «incumplimiento» de los programas de intervención recogidos en un anexo de la normativa territorial como el de eliminación de ruinas y retirada de residuos de los lechos de torrentes y en zonas de alto valor paisajístico, el de soterramiento de tendidos aéreos, el de recuperación de canteras, el de delimitación y gestión de espacios marinos de alto valor ecológico (para preservar la posidonia), o, entre otros, el de ordenación de usos recreativos en suelo rústico para «evitar la aparición de focos incontrolados de actividades poco acordes con las características del entorno en el que se ubican y que provocan graves alteraciones sobre la fauna y la vegetación».

Recuperación de los planes
El desarrollo de estos programas de actuación se consideraba hace ya 11 años «urgente» o «muy urgente», según consta en el PTI, que incorporaba además un calendario de ejecución y un presupuesto aproximado. Por ejemplo, para el plan de ordenación de usos recreativos en suelo rústico se preveía solo una inversión de 30.000 euros y para el plan de recuperación de canteras un total de 690.000 euros. Aunque con mucho retraso, el programa que sí se ha cumplido es el de la construcción del Conservatorio de música y danza.

La consellera de Territorio asegura que hay que evaluar si los programas de actuación incumplidos «aún están vigentes, si vale la pena recuperarlos e incluso ponerlos en marcha antes de iniciar la modificación del PTI». En la mayoría de los casos, deben participar otras administraciones.

Al ser preguntada sobre los motivos por los que ningún gobierno del Consell ha ejecutado los programas de actuación citados, la consellera, que durante unos meses del anterior gobierno progresista de Xico Tarrés asumió el área de Territorio (tras la salida de Miquel Ramon) responde que no lo sabe. «La gestión del territorio implica disponer de más personal y medios. No sé si se debe a un desinterés, más bien a las dificultades que aparecen en el camino. Sobre el papel quizás parece más fácil pero sin los medios necesarios puede convertirse en un trabajo ingente que no es prioritario porque hay muchas otras cosas que también lo son», señala Marí.

Para la gestión del territorio, el Consell trabaja en la puesta en marcha de un sistema de información geográfico para disponer de todos los datos en formato informático. «Hay que trabajarlo con los ayuntamientos para que cuando una persona solicite una licencia quede registrado y esto nos permita tener una visión conjunta de la isla», explica.

Precisamente, otro de los programas de actuación incluidos en el anexo del PTI y que tampoco se ha ejecutado, pese a que se había establecido una prioridad «inmediata», era el de implantar un sistema de información territorial, con un presupuesto estimado de 612.000 euros.

Sant Antoni

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Urbanismo

Sant Antoni prepará un plan estratégico para definir su futuro modelo de ciudad

"Sant Antoni no ha desarrollado un modelo de ciudad coherente, consensuado y capaz de aprovechar todo el potencial que este territorio ofrece", señalan desde el Ayuntamiento

07.03.2016 | 19:09

Presentación esta tarde de la iniciativa.
Presentación esta tarde de la iniciativa. AYTO. DE SANT ANTONI

REDACCIÓN | IBIZA El Ayuntamiento de Sant Antoni confeccionará un plan estratégico para definir qué modelo de ciudad se quiere por los próximos años, desde una perspectiva realista, con el objetivo final de conseguir este cambio. Así lo ha anunciado el Consistorio en un comunicado.

La necesidad del 'Plan Estratégico de Sant Antoni de Portmany 2016-2030' surge de la evolución que ha experimentado el municipio en los últimos años y de la percepción, ampliamente compartida, que "Sant Antoni no ha desarrollado un modelo de ciudad coherente, consensuado y capaz de aprovechar todo el potencial que este territorio ofrece", ha señalado.

El Ayuntamiento de Sant Antoni ha contado para la elaboración de este plan con Idencity, una consultora que desarrolla proyectos de transformación de ciudades en diferentes países. El proyecto tiene un plazo de siete meses.

El presupuesto es de 60.000 euros e incluirá no sólo el análisis, planificación y desarrollo del 'Plan Estratégico 2016-2030' sino la redacción otros documentos vinculados como son el plan operativo de gestión, el plan estratégico de turismo, el plan de regeneración urbana del casco antiguo, el plan de desarrollo económico municipal, el plan de participación ciudadana y la creación de un Comité Ciudadano y de un Pacto Municipal para el desarrollo del plan estratégico.

Este plan y la estrategia de intervención que comporta "no se plantean nunca como una actuación circunscrita al mandato político, sino como un proyecto de la ciudad y para la ciudad", ha explicado. Por eso se contará con la implicación y la participación de diferentes colectivos y agentes sociales para que sus perspectivas de la situación de Sant Antoni y la dirección que se tiene que tomar puedan ser incorporadas.

Entre estos colectivos convocados a colaborar están los representantes políticos y técnicos de las diferentes administraciones con competencias en las islas, los empresarios locales, las asociaciones de vecinos, las asociaciones de comerciantes, bodegas, cooperativas y hoteleros, entre otros. Todos ellos, como representantes del tejido social y económico del municipio, están invitados a participar este mismo mes a unas jornadas participativas.

Además, está previsto llevar a cabo durante el desarrollo de este proyecto otras actividades para fomentar la participación ciudadana y dar voz sobre el futuro de Sant Antoni a los niños, los jóvenes o los mayores, entre otros.

PGOU Vila

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Urbanismo

El equipo de gobierno de Ibiza aprueba en solitario el nuevo PGOU

El PP asegura que el plan encarecerá las viviendas y EPIC critica la falta de participación en la redacción del ordenamiento

14.04.2016 | 17:15

Pleno celebrado esta mañana.
Pleno celebrado esta mañana. J.A.RIERA

ALBERTO FERRER | IBIZA Solo el equipo de gobierno ha apoyado el nuevo plan general de Ibiza en el pleno extraordinario de esta mañana, al que la oposición ha votado 'no' en bloque.

La teniente de alcalde de urbanismo, Elena López, ha defendido un documento del que destacó que aborda los principales problemas de la ciudad como son la vivienda, la movilidad, la protección del medio y la sostenibilidad.

López también ha resaltado la viabilidad económica del modelo "progresista" de ciudad que propone el equipo de gobierno, formado por PSOE y Guanyem.

En las filas del PP han votado en contra precisamente por "cargar en la iniciativa privada" el peso de las transformaciones que se proyectan, según su portavoz, Virginia Marí. También ha criticado las previsiones "desfasadas" del PGOU y asegura que, con la rebaja prevista del techo de población, que pasa de los 92.000 habitantes propuestos en 2009 a los 77.000 del plan actual, se "encarecerá mucho" el precio de la vivienda.

El concejal de EPIC, Antonio Vilallonga, también ha criticado que desde el equipo de gobierno no han dado "participación" al resto de grupos y ha puesto en duda que medidas como las nuevas viviendas que se anuncian "no lleguen tarde" porque es ahora cuando se necesitan.

Leyes y normativa

normativa

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